三套房贷款牵动人心 济南各大银行有松有紧

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       三套房悄然开闸的消息撩动着市场各方的神经，但随着住建部、银监会、国资委三部委联合辟谣，否认了政策执行的松动。目前济南各银行执行情况如何？记者昨日以客户的身份咨询济南多家银行，发现三套房贷款银行执行有松有严。

少数银行仍受理三套房贷

        12日，住建部、银监会、国资委三部委联合表明，要坚定不移地执行国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及相关配套政策，否认坊间传得沸沸扬扬的“楼市调控将松动”的说法。
        昨日，记者以客户身份询问了工行、农行、中行、建行、交行、光大、兴业等济南近十家银行，多数银行纷纷收紧“口风”，只有少数表示仍可以办理，但首付、利率大幅提高。其中，中行个贷部工作人员态度异常坚决，称第三套房贷业务已经停止办理。交通银行山东省分行相关人士表示，原则上不办理第三套房贷款。建行市中支**贷人士表示，房贷新政后还没办过三套房贷款。兴业银行燕山支行人士也称，在济南至今仍未开放第三套房贷。工行方面则说，目前对于第三套房申请细则没有详细规定。
        对待第三套房申请问题，济南少数银行仍然可以办理，但均表示会非常谨慎，且首付、利率一般高于第二套房，其办理要求也很复杂，对购房者的信用等级及贷款金额等，都有严格的要求。光大银行申请第三套房首付比例是55%，贷款利率在基本房贷利率的基础上上浮 1.2倍。中信银行三套房首付不低于55%，利率上浮不低于20%；华夏银行的利率也是上浮20%。
        据了解，在济南，还有部分银行虽然没有喊停三套房房贷，但是利率上浮比例却高达20%，因而少有购房者问津，不少网点甚至出现了“零受理”的情况。一家大银行的房贷负责人告诉记者：“国家的房地产调控政策出台后，楼市进入观望期，办理首套房贷、二套房贷的都大幅下降，何况主要作为投资的第三套房？”


来源：济南日报