三套房贷款牵动人心 济南各大银行有松有紧
三套房悄然开闸的消息撩动着市场各方的神经,但随着住建部、银监会、国资委三部委联合辟谣,否认了政策执行的松动。目前济南各银行执行情况如何?记者昨日以客户的身份咨询济南多家银行,发现三套房贷款银行执行有松有严。少数银行仍受理三套房贷
12日,住建部、银监会、国资委三部委联合表明,要坚定不移地执行国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及相关配套政策,否认坊间传得沸沸扬扬的“楼市调控将松动”的说法。
昨日,记者以客户身份询问了工行、农行、中行、建行、交行、光大、兴业等济南近十家银行,多数银行纷纷收紧“口风”,只有少数表示仍可以办理,但首付、利率大幅提高。其中,中行个贷部工作人员态度异常坚决,称第三套房贷业务已经停止办理。交通银行山东省分行相关人士表示,原则上不办理第三套房贷款。建行市中支**贷人士表示,房贷新政后还没办过三套房贷款。兴业银行燕山支行人士也称,在济南至今仍未开放第三套房贷。工行方面则说,目前对于第三套房申请细则没有详细规定。
对待第三套房申请问题,济南少数银行仍然可以办理,但均表示会非常谨慎,且首付、利率一般高于第二套房,其办理要求也很复杂,对购房者的信用等级及贷款金额等,都有严格的要求。光大银行申请第三套房首付比例是55%,贷款利率在基本房贷利率的基础上上浮 1.2倍。中信银行三套房首付不低于55%,利率上浮不低于20%;华夏银行的利率也是上浮20%。
据了解,在济南,还有部分银行虽然没有喊停三套房房贷,但是利率上浮比例却高达20%,因而少有购房者问津,不少网点甚至出现了“零受理”的情况。一家大银行的房贷负责人告诉记者:“国家的房地产调控政策出台后,楼市进入观望期,办理首套房贷、二套房贷的都大幅下降,何况主要作为投资的第三套房?”
来源:济南日报
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